Instandsetzung
Schadensanierung nach Wasser- und Brandschäden
Eine Nebenleistung, die selten gebraucht wird und dann viel spart: Tritt im betreuten Objekt ein Wasser- oder Brandschaden auf, müssen Sie keinen fremden Betrieb suchen.
Warum das hier steht
Im Schadensfall zählt, wer das Haus kennt
Recontra hat als Sanierungsbetrieb angefangen. Die Trocknungstechnik steht im eigenen Bestand, Erstsicherung und Trocknung machen unsere Leute. Wir bewerben das nicht mehr, es ist heute eine Nebenleistung neben dem laufenden Gebäudebetrieb.
Für Kunden, deren Objekte wir betreuen, macht das trotzdem einen Unterschied. Zugänge, Verteilungen, Absperrhähne und Ansprechpartner stehen bei uns nicht erst im Schadensfall zum ersten Mal auf einem Zettel. Und die Sanierung übernimmt dieselbe Firma, die auch vorher und nachher im Haus ist.
Leistungsumfang
Von der Erstsicherung bis zur fertigen Oberfläche
Erstsicherung
Strom sichern, Wasser absperren, betroffene Bereiche abgrenzen. Der Zustand wird dabei fotografisch festgehalten, solange nichts verändert wurde.
Leckortung
Die undichte Stelle wird zerstörungsarm geortet, bevor irgendwo eine Wand oder ein Estrich geöffnet wird.
Technische Trocknung
Trocknungsgeräte im laufenden Objektbetrieb, mit Protokoll über Feuchtewerte und Standzeit. Erst wenn die Werte stimmen, wird weitergebaut.
Brand- und Rußschäden
Rußentfernung, Geruchsneutralisation und die Einschätzung, welche Bauteile sich behandeln lassen und welche ersetzt werden müssen.
Wiederherstellung
Trockenbau, Putz, Malerarbeiten und Bodenbeläge, dazu Elektro und Sanitär, wo der Schaden bis in die Installation reicht.
Dokumentation
Fotos, Messwerte und Protokolle, so aufbereitet, dass Regulierer und Sachverständige der Gebäudeversicherung damit arbeiten können.
Wiederaufbau
Maler, Putz und Boden aus demselben Haus
Verputzt und gestrichen wird erst, wenn die Feuchtewerte oder die Rußbelastung auf dem geforderten Stand sind. Grundlage ist das Trocknungsprotokoll. Wer diesen Schritt überspringt, holt sich das ursprüngliche Problem hinter einer neuen Oberfläche zurück, meist teurer als beim ersten Mal.
Der übliche Weg nach einem Schaden ist, für jedes Gewerk eine eigene Firma zu beauftragen. Jede Übergabe kostet Zeit, und wenn etwas nicht passt, verweist eine Firma auf die andere.
Bei uns laufen Trocknung, Trockenbau, Putz, Malerarbeiten und Bodenbeläge über eine Bauleitung. Wo ein Bereich fertig ist, wird dort gearbeitet, während ein anderer noch im vorherigen Schritt steckt. Die Bauabschnitte stimmen wir mit der Verwaltung und, wo vorhanden, mit den Mietern ab.
Ziel ist, dass das Objekt während der Arbeiten so weit wie möglich nutzbar bleibt. Wo das nicht geht, sagen wir es vorher.
Nur für Firmenkunden
Für Eigentümer, Verwaltungen und Betriebe
Wir sanieren für Eigentümer und Verwalter von Gewerbeimmobilien, für Betriebe mit eigener Produktion oder Lagerhalle, für Filialisten und Pflegeeinrichtungen. Einzelne Wohnungen übernehmen wir dort, wo sie zu einer verwalteten Liegenschaft gehören. Private Einzelaufträge nehmen wir nicht an.
Ein größerer Schaden wird zum Fall der Gebäudeversicherung, und die verlangt Nachweise. Deshalb dokumentieren wir ab der ersten Stunde: Fotos vom unveränderten Zustand, Feuchtemessungen mit Datum, Standzeiten der Geräte und eine Aufstellung der Leistungen. Diese Unterlagen sind später oft mehr wert als jede Stunde, die man beim Aufbau spart.
Gemeldet wird ein Schaden auf demselben Weg wie jede andere Störung, über die Störungsannahme oder direkt beim Hausmeister , der das Objekt betreut. Der Begriff Havarie, der in Verträgen dafür oft auftaucht, meint genau diesen Fall: einen Schaden, der sofort begrenzt werden muss.
Häufige Fragen zur Schadensanierung
Wie schnell sind Sie im Notfall vor Ort?
Wir sind rund um die Uhr erreichbar und fahren aus Nürnberg heraus. Im Stadtgebiet und im Umland Fürth, Erlangen und Schwabach sind das kurze Wege. Eine belastbare Minutenangabe machen wir nicht, die hängt von Uhrzeit und Lage ab.
Was passiert in den ersten Stunden nach einem Wasserschaden?
Absperren, Strom sichern, Wasser aufnehmen, Schadensumfang feststellen und fotografisch dokumentieren. Danach wird die Trocknung aufgebaut. Die Dokumentation aus dieser Phase ist später gegenüber dem Versicherer das Wichtigste.
Können wir das Objekt während der Sanierung weiter nutzen?
In vielen Fällen ja. Wir arbeiten mit Abschottungen und in Randzeiten, damit Mieter und Betrieb weiterlaufen. Wo das nicht geht, sagen wir es vorher und stimmen die Sperrung ab.
Arbeiten Sie mit Versicherungen und Sachverständigen zusammen?
Ja. Wir dokumentieren den Schaden so, dass Regulierer und Sachverständige damit arbeiten können, und stimmen den Umfang vor der Wiederherstellung ab.
Machen Sie auch den Wiederaufbau?
Ja, das ist der Punkt. Trocknung, Maler, Putz, Boden, Elektro und Sanitär kommen aus demselben Haus. Sie koordinieren nicht vier Firmen, sondern führen ein Gespräch.
Bieten Sie das auch für Privathaushalte an?
Wir arbeiten für Eigentümer, Verwaltungen und Betriebe. Einzelne Wohnungen betreuen wir dort, wo sie zu einer verwalteten Liegenschaft gehören.
Schaden im betreuten Objekt
Rufen Sie an, wir sind rund um die Uhr erreichbar. Je früher wir Bescheid wissen, desto kleiner bleibt der Schaden und desto vollständiger ist die Dokumentation.